Сайт города Лобня, официальный сайт газеты Лобня, новости, события, объявления, происшествия, заявления официальных лиц

Возьми газету бесплатно

Яндекс.Погода

пятница, 1 июля

ясно+21 °C

Как сделать покупку квартиры в Турции безопасной?

15 июня 2022 г., 21:44

Просмотры: 127


Как сделать инвестиции прибыльными? Во-первых, нужно убедиться в их безопасности. О принципах безопасной сделки с недвижимостью рассказывает застройщик Махмутлара, Турция. Прочитайте, какие действия вам необходимо предпринять, чтобы защитить капитал.

Что предпринять для защиты активов?

Недвижимость считается одним из самых безопасных активов. Но и здесь бывают свои подводные камни. Защититься от них можно — для этого следует:

  • Найти надежного агента. Наличие опытного специалиста из агентства недвижимости, который поймет ваши пожелания, поможет вам в процессе подбора, а также избавит от забот после, когда вы решите заняться арендой вашей квартиры.

  • Осмотреть жилье перед покупкой. Чтобы понять реальную стоимость объекта и оценить, будет ли квартира прибыльным инвестиционным решением, очень важно посетить и осмотреть дом со специалистом перед покупкой недвижимости. Не забудьте просмотреть отчеты, документирующие, что имущество является сейсмоустойчивым, ведь Турция – страна, находящаяся в сейсмоопасной зоне.

  • Проверить документ о праве собственности: свидетельство о праве собственности в Турции является единственным документом, подтверждающим, что недвижимость принадлежит вам. Получение этого документа является одним из ваших способов защиты инвестиций.

  • Нанять кого-то для ухода за имуществом, пока вы не находитесь в Турции. Очень важно, чтобы кто-то мог позаботиться об имуществе вместо вас в неприятных событиях, таких как пожар, наводнение и т. д., которые могут возникнуть, пока вы уезжаете.

Советы для иностранных покупателей

Эксперты рынка дают еще несколько советов для иностранных покупателей турецкой недвижимости.

1. Всегда пользуйтесь услугами адвоката

Турецкое законодательство не требует от покупателей жилья нанимать адвоката, но настоятельно рекомендует это сделать, потому что только тогда вы сможете защитить свои права, если вы находитесь на связи с человеком, который знает турецкое законодательство и легче изъясняется при любых недоразумениях. Этот юрист будет отвечать и за подготовку договоров.

2. Нотариальное заверение контрактов в Турции

По турецкому законодательству ни один суд не примет договор без нотариального заверения, поэтому, если возникнут какие-либо споры относительно покупки вашей недвижимости, договор будет считаться недействительным. Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, вы можете юридически защитить свои права, запросив нотариально заверенный документ договора, который вы заключили ранее. В случаях, когда договор составлен на турецком языке, эту сделку может выполнить только лицензированный и юридически квалифицированный переводчик.

3. Оставляйте «бумажный след»

Для иностранцев, проживающих за границей, очень важно открыть счет в турецком банке при инвестировании в недвижимость в Турции. Это потому, что покупка должна быть зафиксирована «бумажным следом» — не передавайте наличные деньги. Вы не сможете подтвердить свои платежи наличными с помощью квитанции, поэтому невозможно доказать, законно ли вы произвели платеж или нет.

4. Используйте только лицензированного агента по недвижимости

Когда в Турции не было закона, регламентирующего эта тему, каждый человек мог продать дом, конечно, это сделало рынок довольно сложным и открыло путь для мошенничества. Однако после последних изменений в законодательстве проверенный агент по недвижимости стал обязательным при покупке жилья.

5. Жилищные сертификаты на недвижимость в Турции

Проживание не допускается в объектах недвижимости, не предполагающих прописки. Поэтому недорогие, роскошные и привлекательные дома могут ввести в заблуждение, на самом деле являясь непригодным жильем.

Вывод

Покупка жилья в Турции станет приятным процессом, а не головной болью, если вы будете соблюдать все эти аспекты!

Как купить жилье в Турции безопасно и недорого? Подробную информацию читайте на официальном сайте yektahomes.ru.

 

Обсудить тему

Введите символы с картинки*